安置房是否有房产证？因拆迁安置房是根据国家政策规定对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房，被安置人将来都能取得房屋的产权证。小编今天带大家看一下，八府庄园东区什么性质，拆迁安置房房产证的相关知识。

八府庄园东区什么性质

新城区八府庄园属拆迁安置房，八府庄村城中村改造项目已具备办理土地确权的各项条件，由于八府庄村改造，将原村民委员会依法变更为西安市新城区八府庄园社区居民委员会，属集体性质，并成立了一个经济公司（西安市八府物业服务管理有限公司）。现八府庄园社区居民委员会及八府庄物业服务管理有限公司对原村委会的一些工作提出疑问，导致土地确权手续无法继续办理。目前，新城区城（棚）改办与八府庄园社区居民委员会及西安市八府物业服务管理公司正在积极沟通，协调解决相关事宜，待土地确权后，方可办理房产证事且。

拆迁安置房房产证的相关知识

由于安置房是按照国家政策法规向被拆迁户提供的安置补偿，因此，由开发商通过正式拆迁程序获得拆迁许可证的开发商开发和建造的安置房，将能够获得该房屋的产权。未来有两种情况，安置房拥有房地产证书：

1.一个是政府分配的商品房或中低价位的商品房。该房地产由个人拥有，但五年不能上市。五年后可以获得房地产证书。

2.另一类是房地产开发公司分配的中低价位商品房。它与一般的商品房没有什么不同，可以自由列出。可以按照程序获得房地产证书。

关于安置房的出售，我们了解到它分为两类。一种财产属于个人，不能在五年内上市，五年后才可以购买和出售房地产证。另一种类型具有房地产证书，可以自由列出。在调查了房屋产权的性质之后，如果房屋具有产权证书，就可以放心买卖。必须通过公证程序以避免将来发生纠纷；如果在拆迁过程中安置房不完备，将无法办理转让，因为财产证明通常会按照拆迁协议等相关信息进行处理，因此买方必须确定相关事项或仔细核对已签署房屋购买协议。

关于转让问题，安置房可以转让。但是，在转让之前，必须先申请安置房的房地产证书。申请房地产证书的条件是该房地产已居住五年。申请房地产证书后，可以按照正常流程进行转让。只要双方的身份证原件和复印件，居住证明，结婚证明，纳税证明，合同和房地产证明，就可以进行转让。双方都必须在现场签字，如果一方不参加，则需要去公证处进行授权。